- Foire aux questions
Tout propriétaire souhaitant vendre sa résidence principale située en France et soumis à la réglementation française.
NB : le coaching immobilier Entre2portes n'aborde pas les spécificités de l'indivision ni de la SCI. Des modules complémentaires sont en cours de préparation et seront disponibles prochainement.
Un agent immobilier est un intermédiaire de la vente. À ce titre, il met le vendeur en relation avec des acheteurs et intervient directement dans la transaction. Il est rémunéré à la vente du bien, le plus souvent selon un pourcentage du prix de vente.
Le coach immobilier est un conseiller qui accompagne le vendeur pour vendre entre particuliers. À ce titre, il n'est pas en contact avec les acheteurs et n'intervient pas dans la transaction. Il est rémunéré à la prestation selon un tarif forfaitaire.
Le coaching immobilier offre un rapport bénéfice-risque bien plus avantageux pour le vendeur.
Vendre avec une agence représente un coût élevé.
Pour ne pas devoir renoncer à une part importante de son prix de vente, un propriétaire peut choisir de vendre entre particuliers, sans intermédiaire.
Toutefois, la législation en matière de vente immobilière est considérable et peut s'avérer complexe. La méconnaissance de tout ou partie de cette réglementation peut avoir des conséquences financières substantielles pour le vendeur et retarder la transaction.
Mon rôle est de permettre à un propriétaire de recevoir les informations essentielles au bon déroulement de sa vente et de lui apporter des conseils dans les domaines commercial, administratif et règlementaire afin d'éviter les erreurs les plus courantes d'une vente entre particuliers.
Le service de coaching digital ne permet pas d'écarter tout risque de difficultés ou de contentieux mais de le limiter.
Le coaching immobilier Entre2portes offre de nombreux avantages :
- Autonomie : vous êtes maître de votre vente et recevez les outils pour gérer efficacement son organisation et son déroulement.
- Flexibilité : mon coaching digital vous permet de gérer votre vente sans contrainte d'horaires et d'avancer à votre rythme.
- Économie : le coaching immobilier est beaucoup moins coûteux qu'une agence et ce format en distanciel est aussi plus économique que les coachings réalisés en présentiel.
- Gain de temps : vous avez un accès direct aux acheteurs potentiels, ce qui vous permet de réduire les intermédiaires et d'accélérer le processus de vente.
- Efficacité : vous recevez des conseils pour vous aider à déterminer le bon prix de vente et à mettre en place des stratégies afin d'attirer plus d'acheteurs.
Le coaching immobilier Entre2portes vous apporte des conseils pour la vente de la plupart des biens à usage d'habitation (maison, appartement, villa, maison de ville, etc.).
Les cas particuliers (ventes viagères, VEFA...), les locaux commerciaux et les terrains ne sont pas concernés par ce service.
Le coaching immobilier Entre2portes n'aborde pas les formalités spécifiques à la vente d'un bien loué. Toutefois, il vous permettra d'être informé·e de tous les autres aspects d'une vente immobilière entre particuliers afin de faciliter vos démarches non relatives au statut locatif du bien.
Le coaching immobilier étant une prestation de conseils, il s'agit d'une obligation de moyen et non de résultat. Les ressources mises à votre disposition vous permettent de mener votre projet à bien mais vous gérez votre vente vous-même et êtes donc seul acteur de la réussite de votre projet. Par ailleurs, une vente immobilière étant soumise à divers aléas, Entre2portes ne peut garantir l'aboutissement de votre vente.
Deux types de coaching immobilier sont proposés :
- Un coaching ponctuel (formule Fortifiée): d'une durée de 30 ou 60 minutes maximum, cet entretien individuel est réalisé par téléphone ou en visio pour répondre à un besoin spécifique à n'importe quelle étape de sa vente.
- Un coaching complet (formules Sécurisée et Blindée) : ce service est accessible en ligne partout en France et permet de gérer sa vente de A à Z. Il suffit d'avoir un accès à Internet (de préférence depuis un ordinateur) et une imprimante afin d'imprimer certaines ressources.
Dans le cadre d'un coaching complet, l'accès à la plateforme en ligne est disponible pendant 6 mois pour la formule Sécurisée et pendant un an pour la formule Blindée. Il prend fin automatiquement après ce délai.
Les entretiens individuels (coachings privés) sont réservables uniquement pendant cette période.
Toutes les ressources téléchargées (documents PDF, Word...) peuvent être conservées de façon illimitée.
Attention toutefois, les informations contenues dans les fichiers téléchargeables sont celles en vigueur à la date du téléchargement.
Si vous utilisez ces ressources pour un projet immobilier ultérieur, certaines de ces informations pourraient ne plus être à jour.
Les séances de coaching privé sont réservables en ligne pendant toute la durée du coaching (soit 6 mois) via un lien accessible depuis votre espace privé.
Vous choisissez un créneau parmi ceux disponibles.
Lors de la réservation, vous indiquez le(s) sujet(s) que vous souhaitez aborder lors de cet entretien ainsi que le mode de communication privilégié : téléphone ou visioconférence (assurez-vous d'être équipé·e d'un microphone et d'une webcam pour la seconde option).
Une séance de coaching individuel dure 30 minutes maximum. Si votre formule prévoit plusieurs séances et selon votre besoin, vous pouvez choisir de regrouper deux séances ou plus (exemple : vous pouvez réserver 2 séances de 30 minutes à la suite, soit 1h de coaching).
Un coaching privé d'une durée inférieure au temps maximum utilisable (par exemple, 20 minutes au lieu de 30) n'ouvre pas droit à un report de minutes ni à un remboursement partiel.
Les services non utilisés après les délais prévus ne sont pas reportables ni remboursables.
Choisir une formule offrant des services additionnels est une précaution supplémentaire pour faire face à un éventuel besoin. Si vous n'en avez pas l'usage, vous ne pourrez pas prétendre à un remboursement, même partiel.
| Autres pages
Site web créé avec systeme.io
© Tous droits réservés