Tout propriétaire souhaitant vendre un bien immobilier situé en France et soumis à la réglementation française.

Vendre avec une agence représente un coût élevé.

Pour ne pas devoir renoncer à une part importante de son prix de vente, un propriétaire peut choisir de vendre entre particuliers, sans intermédiaire.

Toutefois, la législation en matière de vente immobilière est considérable et peut s'avérer complexe. La méconnaissance de tout ou partie de cette réglementation peut avoir des conséquences financières substantielles pour le vendeur et retarder la transaction de plusieurs mois.

Mon rôle est de permettre à un propriétaire de recevoir les informations essentielles au bon déroulement de sa vente et de lui apporter des conseils dans les domaines commercial, administratif et règlementaire afin d'éviter les erreurs les plus courantes d'une vente entre particuliers.

Mon coaching immobilier vous apporte des conseils pour la vente de la plupart des biens à usage d'habitation (maison, appartement, villa, maison de ville, etc.).

Les cas particuliers (ventes viagères, VEFA...), les locaux commerciaux et les terrains ne sont pas concernés par ce service.

Le coaching immobilier étant une prestation de conseils, il s'agit d'une obligation de moyen et non de résultat. Les ressources mises à votre disposition vous permettent de mener votre projet à bien mais vous gérez votre vente vous-même et êtes donc seul acteur de la réussite de votre projet. Par ailleurs, une vente immobilière étant soumise à divers aléas, Entre2portes ne peut garantir l'aboutissement de votre vente.

Dans le cadre d'un coaching complet (formule Sécurisée ou Blindée), l'accès à la plateforme en ligne est disponible pendant 6 mois et prend fin automatiquement après ce délai.

Les entretiens individuels (coachings privés) sont réservables uniquement pendant cette période.

Toutes les ressources téléchargées (documents PDF, Word...) peuvent être conservées de façon illimitée.

Attention toutefois, les informations contenues dans les fichiers téléchargeables sont celles en vigueur à la date du téléchargement.

Si vous utilisez ces ressources pour un projet immobilier ultérieur, certaines de ces informations pourraient ne plus être à jour.

Les séances de coaching privé sont réservables en ligne pendant toute la durée du coaching (soit 6 mois) via un lien accessible depuis votre espace privé.

Vous choisissez un créneau parmi ceux disponibles.

Lors de la réservation, vous indiquez le(s) sujet(s) que vous souhaitez aborder lors de cet entretien ainsi que le mode de communication privilégié : téléphone ou visioconférence (assurez-vous d'être équipé·e d'un microphone et d'une webcam pour la seconde option). Selon votre secteur géographique, l'entretien pourra aussi s'effectuer à votre domicile.

Une séance de coaching individuel dure 30 minutes maximum. Si votre formule prévoit plusieurs séances et selon votre besoin, vous pouvez choisir de regrouper deux séances ou plus (exemple : vous pouvez réserver 2 séances de 30 minutes à la suite, soit 1h de coaching).

Un coaching privé d'une durée inférieure au temps maximum utilisable (par exemple, 20 minutes au lieu de 30) n'ouvre pas droit à un report de minutes ni à un remboursement partiel.

Un suivi régulier est inclus dans les formules "Sécurisée" et "Blindée". Votre coach vous contacte par téléphone (ou par email en cas d'indisponibilité de votre part) pour faire le point sur l'avancement de votre projet de vente et répondre à d'eventuelles questions.

Si vos questions nécessitent un traitement particulier (recherches, vérifications, problématique...), un coaching privé devra être réservé afin de pouvoir traiter votre demande de manière adéquate.

Ce suivi prend fin automatiquement au terme du coaching, soit 6 mois après l'achat du service. Si la vente n'a pas été conclue passé ce délai, vous pourrez réserver des coachings privés supplémentaires afin d'obtenir une aide ponctuelle.

L'assistance juridique incluse dans la formule Blindée est disponible pendant une durée de 18 mois à compter de la date de votre achat. Vous pouvez donc en bénéficier encore 12 mois après la fin de votre coaching immobilier.

Il s'agit d'une consultation de 30 minutes maximum avec un·e avocat·e en droit de l'immobilier afin d’obtenir des réponses personnalisées dans le cadre d'un litige ou pour toute question d'ordre juridique relative à votre vente immobilière.

Pour utiliser cette assistance juridique, vous devrez compléter un formulaire en ligne afin de pouvoir être mis·e en relation avec le ou la prestataire.

Les services non utilisés après les délais prévus ne sont pas reportables ni remboursables.

Choisir une formule offrant des services additionnels est une précaution supplémentaire pour faire face à un éventuel besoin. Si vous n'en avez pas l'usage, vous ne pourrez pas prétendre à un remboursement, même partiel.

Le coaching immobilier Entre2portes n'aborde pas les formalités spécifiques à la vente d'un bien loué.

Toutefois, il vous permettra d'être informé·e de tous les autres aspects d'une vente immobilière entre particuliers afin de faciliter vos démarches non relatives au statut locatif du bien.

Le coaching immobilier Entre2portes n'aborde pas les spécificités de l'indivision ni de la SCI. Des modules complémentaires sont en cours de préparation et seront disponibles prochainement.